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北京唯一四環內自住房15日搖號 7萬人搶799套房

豐臺區油氈場地塊自住房規劃圖

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??時間退回到2013年11月12日,北京規劃展覽館公開展示瞭七個自住型商品房項目,分別是海淀上莊地塊、東壩地塊、百子灣地塊、北七傢地塊、高井地塊、崔各莊地塊和油氈場地塊,但是時至今日,前六個自住房地塊都已入市,唯獨豐臺油氈場地塊沒有動靜,甚至連土地都未能掛牌出讓。

??隨著年末北京自住房集中入市,關於油氈場地塊的流言喧囂塵上,各種小道消息紛至沓來。“油氈場自住房入市瞭”、“油氈場自住房不賣瞭”、“油氈場改回遷房瞭”...種種消息都沒有得到官方回應。由於油氈場地處南四環,位置較為便捷,因此成為很多自住房申購傢庭的關註的對象,一些傢庭還在苦苦等待。

??新浪樂居獲得的資料顯示,該地塊位於南四環大紅門橋東南側久敬莊路甲一號,西鄰G104國道,位於地鐵4、5號線之間,南臨南苑機場,北距長安街9.66公裡,交通十分便利。項目總用地面積約90099.6平方米,項目總建築面積為130906.11平方米,容積率2.44,建築限高45米,共1344套住房。由此可以看出在規劃時,該地塊是南城自住房一個重要的項目,也是僅有的幾個位於四環邊的項目,無怪乎申購傢庭都對它念念不忘。

實探北京地王新貴 起價70.7億自住房2.9萬/平

內容來自sina新聞

豐臺油氈場不建自住房 南四環1344套房源夭折

??新浪樂居訊(編輯 宋雲龍) 據新浪樂居獨傢獲悉,曾在2013年11月北京自住房規劃展覽會上公開的豐臺區大紅門油氈場地塊,由於種種原因沒能通過相關部門審核,現已確定將不在用於建設自住型商品房。成為昌平沙河地塊之後,又一個明確被改變用途的自住房地塊。

??新浪樂居從核心內部人士瞭解到,該地塊是在2013年底北京市政府鼓勵國有企業拿地建設自住房時規劃的,但是由於拆遷進展、開發周期等種種因素,最終無奈取消瞭油氈場地塊建設自住房的用途。“究竟這塊地蓋什麼、建什麼開發商說瞭不算,要看政府的規劃定位。”該人士稱:“北京最開始規劃的二十餘宗自住房用地,有一半都被變更用途瞭,可能是用於油氈場地塊曾被公示出來,才受到廣泛關註,其實還有很多被取消的。”

??》》點擊進入:新浪樂居自住房欄目 自住房答疑群384173977 新浪自住房業主論壇

??無獨有偶,曾作為北京第一個“限地價、競房價”配建自住型商品房的昌平沙河地塊,也在開工後不久轉變成為瞭定向安置房。就在今天剛剛入市的海淀科技園自住房項目,也規定瞭將主要面向海淀保障房輪候傢庭和海淀北部人才傢庭等區域限制的條件,令許多期待許久的申購傢庭失望不已。

??政府合理規劃自住房,這不容置疑,但如此這般變來變去,能否早公告、早告知、早說明,別讓苦等的申購傢庭等來的是空歡喜一場。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/18065950923834336260550.shtml

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